Inwestycje w Dubaju dopasowane do Ciebie.

Prezentujemy przykładowe nieruchomości w Dubaju. W naszej pracy stawiamy na przejrzystość i indywidualne podejście. Umów się z nami na rozmowę, a razem dobierzemy nieruchomość skrojoną na Twoje potrzeby.

Umów się na spotkanie

Burj Al Arab — charakterystyczny hotel w kształcie żagla na wybrzeżu Dubaju, widok z plaży z falami na pierwszym planie.

Współpracujemy z najlepszymi

/src/assets/imgs/devs/Nakheel_Properties.webp

Nieruchomości off-plan w Dubaju - co to znaczy?

Off-plan oznacza nieruchomość kupowaną na etapie budowy lub jeszcze przed rozpoczęciem budowy – bez gotowego lokalu do obejrzenia. Inwestor kupuje mieszkanie, apartament czy willę na podstawie planów, wizualizacji i umowy z deweloperem. Wszystkie mieszkania od deweloperów w Dubaju są wykończone pod klucz.

Najważniejsze cechy nieruchomości off-plan w Dubaju:

Nieruchomości off-plan są zazwyczaj tańsze niż gotowe ("ready") - bo kupujesz "na papierze".
Wraz z postępem budowy cena zwykle rośnie, więc inwestorzy mogą zarobić już przed oddaniem projektu.

Deweloperzy w Dubaju oferują elastyczne harmonogramy spłat, np. 60/40, 70/30 albo nawet płatność części ceny już po odbiorze mieszkania (PHPP).
Dzięki temu inwestor nie musi zamrażać całego kapitału od razu.
Gotówka, Karty Visa/Mastercard, Przelewy lub Kryptowaluty.
Pod wszystkie formy płatności są konta Escrow.
Mieszkania w Dubaju zawsze są wykończone pod klucz i wszystkie budynki posiadają tzw. amenities - część budynku z basenem, sauną, siłownią, kortami tenisowymi lub paddle.
W momencie ukończenia projektu wartość rynkowa nieruchomości zwykle przewyższa cenę zakupu off-plan.
W dynamicznie rozwijających się dzielnicach różnice mogą sięgać kilkudziesięciu procent.
Kupując off-plan, masz dostęp do najlepszych mieszkań w projekcie (np. widok na morze, wyższe piętra), zanim zostaną wykupione.
Wielu inwestorów sprzedaje nieruchomość w trakcie budowy, zyskując na wzroście jej wartości bez czekania na ukończenie.
Główne ryzyko: opóźnienia w budowie.
W Dubaju każda wpłata inwestora trafia na rachunek powierniczy (escrow account) w Dubai Land Department i deweloper może wypłacać środki tylko proporcjonalnie do postępu budowy.

Lista dostępnych mieszkań i apartamentów już wkrótce – pracujemy nad integracją systemu.

Zdjęcie lotnicze przedstawiające masywny, różowy kompleks hotelowy Atlantis The Palm na tle turkusowej wody morskiej i piaszczystej plaży. Charakterystyczny łuk w centrum budynku oraz most prowadzący w lewo na górze kadru są widoczne. — Widok z lotu ptaka na hotel Atlantis The Palm w Dubaju, Zjednoczone Emiraty Arabskie.

Zrób pierwszy krok do własnej inwestycji w Dubaju.

Umów się na rozmowę

Rynek wtórny nieruchomości w Dubaju

Rynek wtórny (tzw. ready market) to nieruchomości już ukończone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. To idealne rozwiązanie dla inwestorów dysponujących pełnym kapitałem, którzy chcą zarabiać od razu – bez czekania na zakończenie budowy.

Dlaczego warto?

Kupując gotowe mieszkanie, możesz od razu wprowadzić je na rynek najmu krótko- lub długoterminowego. Dubaj oferuje jedne z najwyższych rentowności najmu na świecie, dlatego kapitał zaczyna pracować natychmiast.
Rynek wtórny to miejsce, gdzie można znaleźć distress deals – oferty sprzedaży poniżej wartości rynkowej, np. w sytuacjach gdy właściciel potrzebuje szybkiej gotówki. To wyjątkowa okazja, by kupić luksusową nieruchomość taniej niż na rynku pierwotnym.
W przeciwieństwie do rynku off-plan, tu wybierasz spośród istniejących mieszkań i willi w najpopularniejszych dzielnicach Dubaju. Możesz obejrzeć nieruchomość na żywo i od razu zdecydować, czy odpowiada Twoim wymaganiom.
Kupujesz gotowy produkt – widzisz faktyczne wykończenie, widok, otoczenie i realny standard budynku. Nie ma ryzyka opóźnień w budowie.
Nieruchomości z rynku wtórnego świetnie sprawdzają się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako drugi dom czy luksusowa rezydencja w jednej z najdynamiczniej rozwijających się metropolii świata.

Bulk Deals – Nieruchomości Hurtowe dla Instytucji

Nasza dekadowa obecność w Dubaju otwiera przed Tobą drzwi do najbardziej ekskluzywnych okazji inwestycyjnych, które nigdy nie trafiają na otwarty rynek. Współpracujemy bezpośrednio z prywatnymi inwestorami i funduszami, umożliwiając zakup całych budynków mieszkalnych lub ogromnych pakietów apartamentów prosto od deweloperów. To strategia dla poważnych graczy, szukających maksymalizacji zwrotów poprzez dostęp do unikalnych warunków zakupu.

Kluczowe Parametry Inwestycji Hurtowych:

Minimalna inwestycja na poziomie od 10 milionów AED wzwyż. Warunek konieczny dla uczestnictwa w transakcjach hurtowych.
Osiągamy najlepsze ceny jednostkowe, często o 50% niższe niż standardowe ceny deweloperskie, dzięki skali transakcji i bezpośredniemu dostępowi do źródeł.
Dostęp do rynku nieruchomości hurtowych, zarezerwowanego dla dużych inwestorów instytucjonalnych i prywatnych. Opcje, które nie są publicznie listowane.
Rozwiązanie skierowane do poważnych inwestorów instytucjonalnych i prywatnych, którzy celują w najwyższe możliwe zwroty (ROI) z kapitału.

Bulk Deals to gwarancja najwyższej rentowności. Omiń standardowe marże rynkowe i uzyskaj ceny deweloperskie zarezerwowane dla największych funduszy.

Flipy – Szybkie Inwestycje w Luksusowe Wille

Dubaj dynamicznie rozwija się nie tylko wertykalnie. Ogromny, nienasycony potencjał rynkowy drzemie w willach i domach w prestiżowych dzielnicach, których brakuje na rynku. Współpracujemy z czołowymi fliperami w mieście, specjalizującymi się w identyfikacji i renowacji nieruchomości z najwyższym potencjałem wzrostu wartości. Strategia „kup, odśwież, sprzedaj” w segmencie luksusowych willi gwarantuje wyjątkowo atrakcyjne stopy zwrotu.

Korzyści i Zasady Strategii Flipów:

Wymagana inwestycja rozpoczynająca się od 20 milionów AED wzwyż, przeznaczona na zakup i kompleksową renowację.
Ekspresowa realizacja: pełny cykl inwestycyjny, od zakupu do sprzedaży, zajmuje zaledwie 12–15 miesięcy, minimalizując zamrożenie kapitału.
Koncentrujemy się wyłącznie na najbardziej pożądanych osiedlach willowych, gdzie wysoki popyt spotyka się z ograniczoną podażą (np. Emirates Hills, Palm Jumeirah).
Wszystkie transakcje realizowane są za pośrednictwem Konta Escrow, zapewniając pełne bezpieczeństwo Twojego kapitału zgodnie z regulacjami RERA (Dubai Land Department).
Potencjalna rentowność na przykładzie: Zakup za 15M AED, renowacja 5M AED → Sprzedaż za 26M AED, generując zysk 6M AED (brutto).

Szybki rozwój Dubaju i ogromny popyt na luksusowe wille sprawiają, że Flipy to najszybsza i najbardziej efektywna droga do wysokiego, krótkoterminowego zysku.

Zrób pierwszy krok do inwestycji w Dubaju.

Zostaw swoje dane – oddzwonimy, by dopasować ofertę do Ciebie.

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji.

Napisz do nas, a my przygotujemy dla Ciebie propozycję inwestycji dopasowaną do Twoich oczekiwań.