Dlaczego Dubaj to jedno z najlepszych miejsc na inwestycję w nieruchomości?

Dubaj od lat przyciąga inwestorów z całego świata – i nie bez powodu. Stabilny rynek, brak podatku dochodowego, wysoka stopa zwrotu z wynajmu i elastyczne formy finansowania sprawiają, że miasto Dubaj jest bezkonkurencyjne na tle wielu europejskich miast. Naszą misją jest pomóc Ci wejść w ten rynek w prosty i bezpieczny sposób.

Porozmawiaj z nami

Dlaczego warto inwestować w Dubaju?

Nieruchomości w Dubaju przyniosły ~120% zwrotu (ceny + wynajem) w ciągu ostatniej dekady — wiele lokalizacji niemal się podwoiło.

Rozszerzenie terenów zielonych, rozwój pięciu centrów miejskich, inwestycje w edukację, zdrowie, rozbudowa metra i nowego lotniska.
Obcy inwestorzy nie płacą podatku od najmu ani zysków kapitałowych. Jedyna opłata transakcyjna to jednorazowe 4% do Dubai Land Department.
Yieldy zależą od lokalizacji i typu nieruchomości, ale nawet topowe lokalizacje oferują korzystny stosunek zwrotu do ryzyka.
Freehold w wyznaczonych strefach, rejestracja transakcji w Dubai Land Department i środki na kontach Escrow wypłacane etapowo.
Dubaj przyciąga turystów, ekspatów i firmy — popyt na mieszkania jest stabilny i rośnie wraz z rozwojem miasta.
Przykłady: Expo City Dubai, Jumeirah Village Triangle, Wasl Gate, Furjan, Arjan, DLRC — nowe dzielnice mieszkaniowe i biznesowe.
ZEA oferują przyjazne regulacje, niski poziom biurokracji i stabilne środowisko dla inwestorów.
Plany rozwoju i wzrost populacji (z 3,3 mln do ~5,5–6 mln do 2040) oraz ograniczona podaż w pożądanych lokalizacjach.
Wiele nieruchomości wykończonych 'pod klucz' z udogodnieniami: baseny, siłownie, korty tenisowe i inne atrakcje.

Burj Al Arab — charakterystyczny hotel w kształcie żagla na wybrzeżu Dubaju, widok z plaży.

Dlaczego warto inwestować z Emirapolem?

Doświadczenie i wiedza lokalna

Jesteśmy obecni w Dubaju od 1986 roku, sami inwestujemy w nieruchomości i znamy rynek od podszewki.
Kompleksowa obsługa A–Z

Pomagamy w całym procesie: wybór mieszkania, kontakt z deweloperem, odbiór nieruchomości, sporządzanie snag list, przygotowanie umów wynajmu EJARI i profilowanie najemców – wszystko bez dodatkowych opłat.
Doradztwo inwestycyjne

Analizujemy projekty pod kątem lokalizacji, cen, potencjału wzrostu wartości i rentowności najmu. Doradzamy, które mieszkania najlepiej pasują do celów inwestycyjnych klienta.
Bezpośredni dostęp do deweloperów

Działamy bez pośredników, co daje dostęp do cenników poniżej rynku, priorytetowych rezerwacji i najlepszych warunków.
Bezpieczne i transparentne transakcje

Każda inwestycja jest monitorowana i zabezpieczona – środki trafiają na konto Escrow, a deweloper otrzymuje płatności dopiero po realizacji kolejnych etapów.
Zaufanie i wiarygodność

Jako rodzinna firma z długoletnim doświadczeniem w Dubaju gwarantujemy rzetelność, bezpieczeństwo i realny zwrot z inwestycji.
Wsparcie zdalne dla inwestorów

Polacy mogą inwestować w Dubaju bez wyjazdu – prowadzimy proces zdalnie, w pełni transparentnie i profesjonalnie.
Monitorowanie najmu i inwestycji

Pomagamy w profilowaniu najemców, przygotowujemy umowy, dbamy o płynność najmu i bieżące zarządzanie nieruchomością.
Sprawdzone lokalizacje i projekty

Polecamy tylko te inwestycje, które mają wysokie szanse na wzrost wartości i atrakcyjny zwrot z najmu.
Partner, któremu można zaufać

Wybierając Emirapol, inwestujesz razem z partnerem, który zna rynek i wie, które projekty naprawdę przynoszą zysk.

Złota Wiza w Dubaju przez zakup nieruchomości

Co to jest złota wiza?

Złota Wiza (Golden Visa): to długoterminowe prawo pobytu w Dubaju i całych Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Daje inwestorom i ich rodzinom 10-letni pobyt rezydencki, bez konieczności posiadania sponsora (np. pracodawcy).

Od 2022 roku osoby inwestujące w dubajski rynek nieruchomości mogą ubiegać się o Złotą Wizę. Minimalna wartość nieruchomości: 2 mln AED Może to być jedna nieruchomość lub kilka, których łączna wartość przekracza 2 mln AED. Dotyczy zarówno rynku pierwotnego (od dewelopera), jak i wtórnego (gotowe nieruchomości).

Warunek jest prosty:

Minimalna wartość nieruchomości 2 mln AED
Może to być jedna nieruchomość lub kilka, których łączna wartość przekracza 2 mln AED.
Nieruchomość może być kupiona jako OFFPLAN z planem płatności.
Dotyczy zarówno rynku pierwotnego (od dewelopera), jak i wtórnego (gotowe nieruchomości).

Jakie są korzyści?

10 lat pobytu w Dubaju i ZEA z możliwością przedłużenia.
Brak konieczności posiadania sponsora (pełna niezależność).
Możliwość sponsorowania całej rodziny (małżonek/małżonka, dzieci) i personelu domowego
Pełne prawo do prowadzenia biznesu i zarządzania majątkiem w ZEA.
Prestiż i bezpieczeństwo – inwestycja w nieruchomość daje realne korzyści poza stopą zwrotu.
Wiza nie wygasa jeżeli nie ma cię w Dubaju przez 10 lat.

Zacznij inwestować tam, gdzie przyszłość wygląda jasno.

Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania na wynajem, flipu czy pakietu inwestycyjnego – z Emirapolem masz gwarancję bezpieczeństwa i pełnego wsparcia.

Umów się na rozmowę

Przykładowe inwestycje

Od apartamentów z widokiem na Burj Khalifa, przez nowoczesne osiedla rodzinne, aż po wille w prestiżowych dzielnicach – Dubaj oferuje możliwości dla każdego inwestora.

Zobacz więcej

Peace Lagoon

Wyjątkowy kompleks apartamentów w sercu Dubaju, otoczony siecią krystalicznych basenów, wodospadów i stref relaksu.

Arbor View

Zachwycające miejsce komfortu w tętniącym życiem Arjan, gdzie natura spotyka się z nowoczesnym miejskim stylem. Położone w pobliżu Dubai Butterfly Garden i Miracle Garden, oferuje harmonijne połączenie elegancji i spokoju.

Sky Suites

Wyrafinowana oaza elegancji położona w samym sercu Jumeirah Village Circle, stworzona przez Peace Homes Group.

Zrób pierwszy krok do inwestycji w Dubaju.

Zostaw swoje dane – oddzwonimy, by dopasować ofertę do Ciebie.

Zrób pierwszy krok – my zajmiemy się resztą.

Zostaw swoje dane, a nasz doradca przedstawi Ci konkretne możliwości inwestycyjne i odpowie na wszystkie pytania.

Dlaczego Dubaj to jedno z najlepszych miejsc na inwestycję w nieruchomości?

Dlaczego warto inwestować w Dubaju?

Silny wzrost wartości nieruchomości (Capital Appreciation)

Wizja i plany rozwoju – Dubai 2040 Urban Master Plan

Brak podatków od dochodu i zysków kapitałowych

Atrakcyjne stopy zwrotu z najmu (ROI)

Transparentne regulacje i bezpieczeństwo transakcji

Silny i rosnący popyt

Projekty przyszłościowe i nowe strefy inwestycyjne

Stabilność polityczna i ekonomiczna

Potencjał dalszego wzrostu wartości

Gotowe mieszkania z udogodnieniami

Dlaczego warto inwestować z Emirapolem?

Doświadczenie i wiedza lokalna

Kompleksowa obsługa A–Z

Doradztwo inwestycyjne

Bezpośredni dostęp do deweloperów

Bezpieczne i transparentne transakcje

Zaufanie i wiarygodność

Wsparcie zdalne dla inwestorów

Monitorowanie najmu i inwestycji

Sprawdzone lokalizacje i projekty

Partner, któremu można zaufać